2001〜2011年築, 専有面積51.73㎡〜71.73㎡の平均販売価格
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コンフォラス西新井
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 江北駅 徒歩9分
2006年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
4,402万円
71.3万円/㎡
2,642
3,816
4,989
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,816万円〜4,989万円
61.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
コンフォラス西新井
3,680万円（59.6万円/㎡）/ 6階 / 61.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,680万円 | 59.6万円 | 6階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 3,990万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 3,990万円 | 60.1万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/06 | 4,170万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,170万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/11 | 4,180万円 | 63.0万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 64.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,280万円 | 64.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 43.5万円 | 4階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅9分 | 3,680万円 | 59.6万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/31 | サンクレイドル西新井VIVERE 足立区西新井三丁目 | 大師前駅15分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/14 | ライオンズ梅島デュオパレットB棟 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅11分 | 4,090万円 | 55.1万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/11 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/23 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/01 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/25 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 3,999万円 | 63.0万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/08 | ジュイール桜イースト 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 3,980万円 | 70.4万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/03 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,700万円 | 47.7万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 22戸 / 鉄骨造造